انخفاض قيمة سعر العقار في المغرب بشكل طفيف

جريدة البديل السياسي – متابعة:

استمر مؤشر أسعار الأصول العقارية (IPAI) في الارتفاع في الربع الرابع من عام 2020 ، بعد انخفاض قيمته في الربعين الأول والثاني من عام 2020. في الربع الرابع من عام 2020 ، ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.6٪ ، بعد 4. 1٪ في الربع الثالث من عام 2020. بنك المغرب.

ووفق ما أورده موقع “بلادي نت” نتجت الزيادة في IPAI في الربع الرابع من عام 2020 عن ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.4٪ وانخفاض أسعار الأراضي والعقارات المهنية بنسبة 0.5٪ و 1٪. ارتفع عدد الصفقات بنسبة 39.2٪. وبالتالي ، على أساس سنوي ، ارتفع مؤشر IPAI بنسبة 0.6 ٪ على عكس الربع الرابع من عام 2019.

لكن في عام 2020 ، انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.9٪ وتراجع عدد الصفقات بنسبة 15.2٪. أثر الانكماش في المبيعات على جميع فئات السلع مع بعض الانخفاضات. حسب نوع الأصول ، على أساس ربع سنوي ، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.4٪ والمعاملات ارتفعت بنسبة 39.7٪. على أساس سنوي ، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.8٪ وبلغت المعاملات 22.3٪.

أما بالنسبة لأسعار الأراضي ، فقد انخفضت بنسبة 0.5٪ على أساس ربع سنوي ، لكن المعاملات ارتفعت بنسبة 47.2٪ على أساس ربع سنوي. على أساس سنوي ، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 0.5٪ وزاد عدد الصفقات بنسبة 47.3٪. أما بالنسبة لأسعار السلع للاستخدام المهني ،  فقد تراجعت بنسبة 1٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

فيما يتعلق بمؤشر أسعار الأصول العقارية حسب المدينة ، في الرباط ، في عام 2020 ، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.7٪ بينما تراجعت المعاملات بنسبة 17.4٪. في الدار البيضاء ، بلغ الانحدار 0.6٪ للأسعار وانخفضت قيمة المعاملات بنسبة 10٪. وفي مراكش تراجعت الأسعار 1.8٪ والمبيعات 10.1٪. وفيما يتعلق بطنجة ، فقد تراجعت الأسعار خلال العام بأكمله بنسبة 2.3٪ وتراجع عدد المبيعات بنسبة 25.2٪.